Em meio a um panorama econômico desafiador, uma região do Brasil se destaca como um verdadeiro oásis no mercado imobiliário: Santa Catarina. Em 2023, enquanto muitas partes do país enfrentavam dificuldades, o estado experimentou um crescimento acima da média nacional nesse setor. O que está por trás desse fenômeno? Este artigo explora os principais impulsionadores desse boom e as oportunidades que surgem para investidores no próspero mercado catarinense.
O mercado imobiliário brasileiro registrou um crescimento significativo nos sete primeiros meses de 2023, com um aumento de 14,4% no número de imóveis vendidos em comparação com o mesmo período do ano anterior, conforme dados da Associação Brasileira de Incorporadoras (Abrainc).
Um estudo da própria Abrainc revelou que cerca de três em cada dez compras de imóveis residenciais são motivadas pelo desejo dos proprietários de investir, seja para constituir patrimônio, para locação ou para revenda. Nos últimos 10 anos, o retorno médio anual desses investimentos alcançou 12,2%, superando tanto a poupança (5,8%) quanto o Certificado de Depósito Bancário (8,6%).
Nesse contexto, Santa Catarina emergiu como um verdadeiro “El Dorado” do imobiliário brasileiro nos últimos anos. O estado apresenta algumas das cidades mais valorizadas e com o metro quadrado mais caro, de acordo com o Índice FipeZAP, que avalia o preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades do país.
Os motivos da crescente exponencial de Santa Catarina:
Nas últimas décadas, o estado de Santa Catarina despertou como uma potência econômica em ascensão no cenário brasileiro. O que antes era uma região predominantemente rural e turística, transformou-se em um polo de inovação, desenvolvimento industrial e referência em qualidade de vida.
Crescimento Econômico:
Santa Catarina floresce como uma das economias mais resilientes do Brasil, impulsionada por setores diversos como tecnologia, turismo e agronegócio. Esse crescimento econômico constante cria um ambiente propício para o investimento imobiliário, sustentando uma demanda crescente por propriedades em todo o estado.
Qualidade de Vida:
Com suas deslumbrantes praias, paisagens naturais exuberantes e infraestrutura de qualidade, Santa Catarina atrai tanto turistas quanto novos residentes em busca de uma vida melhor. Essa busca incessante por qualidade de vida alimenta a demanda por imóveis, impulsionando o mercado e valorizando as propriedades em todas as regiões do estado.
Infraestrutura:
Santa Catarina tem sido alvo de investimentos significativos em infraestrutura, incluindo melhorias em estradas, aeroportos e saneamento básico. Esses projetos não apenas elevam a qualidade de vida, mas também valorizam as áreas circundantes, tornando-as mais atrativas para investimentos em toda região do litoral.
Estabilidade Política e Jurídica:
A estabilidade política e jurídica de Santa Catarina é um dos pilares do seu sucesso imobiliário. Essa segurança proporciona um ambiente propício para investimentos de longo prazo, atraindo tanto investidores nacionais quanto estrangeiros em busca de retornos consistentes e proteção de capital.
Oportunidades de Investimento em Destaque:
- Zonas Costeiras: Os municípios litorâneos de Santa Catarina, como Florianópolis, Balneário Camboriú e Bombinhas, emergem como destinos de interesse tanto para turistas quanto para potenciais investidores. As propriedades à beira-mar desfrutam de uma demanda robusta e evidenciam um promissor potencial de valorização ao longo do tempo.
- Cenário Imobiliário: O mercado imobiliário residencial e comercial em Santa Catarina tem demonstrado uma notável solidez. Uma ampla gama de opções está disponível para investidores, incluindo apartamentos, residências, espaços comerciais e armazéns logísticos.
- Sustentabilidade Urbana: Há uma crescente atenção para a integração de princípios de sustentabilidade e responsabilidade ambiental nos projetos imobiliários de Santa Catarina. Iniciativas que abraçam esses valores não apenas agregam valor aos imóveis, mas também contribuem para o bem-estar da comunidade e a preservação do meio ambiente.
Conclusão:
Santa Catarina se destaca como um verdadeiro ímã para investidores imobiliários, impulsionado por um crescimento econômico sólido, qualidade de vida invejável, investimentos em infraestrutura e uma base política e jurídica estável. As oportunidades de investimento são diversas e promissoras, com destaque para o litoral, o mercado residencial e comercial, e o desenvolvimento sustentável. Para os que buscam um mercado imobiliário vibrante e repleto de oportunidades, Santa Catarina se apresenta como um destino imperdível no cenário brasileiro.
Conteúdo da matéria baseado nas seguintes fontes:
https://superahd.com.br/2024/02/19/investir-em-imoveis-em-santa-catarina/
https://www.negociossc.com.br/noticia/mercado-imobiliario-de-sc-valoriza-acima-da-media-em-2023/
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